Главная Ремонт квартир: Услуги и цены Фотогаллерея Интересные статьи Контактная информация

Отделка квартир в новостройках. Сколько стоит отделка квартир в новостройке? Как правило, большинство застройщиков сдают дома без отделки. Это необходимо уточнить еще до подписания договора долевого участия. Ибо даже самая скромная отделка квартир в новостройках, с использованием даже отечественных материалов, обойдется новоселу в кругленькую сумму. Квартира без отделки - это бетонный пол, голые стены со стояками труб, зияющие дверные проемы. Вся инженерия, конечно, подведена, но ее разводку еще придется осуществить (электропроводка, сантехарматура). Для того чтобы эта "коробка" превратилась в пригодную для жизни квартиру, необходимо не только закупить материалы, но и найти специалистов, способных грамотно выполнить работы по отделке квартир в новостройках.

Одним миром мазаны

Перед будущим новоселом нередко возникает дилемма: нанимать для отделки квартир в новостройках бригаду частников или обращаться в специализированную фирму. Мы не ставим своей задачей склонять читателя в пользу того или другого варианта. Кто-то может считать, что фирма - это обязательно качество, а частники - халтура. Однако деление "фирма - частник" довольно условное. Даже крупные и авторитетные ремонтно-отделочные компании привлекают сторонних мастеров, зачастую тех же самых частников. А большинство фирм, предлагающих свои услуги в специализированных изданиях, на самом деле состоят из двух-трех человек. Они занимаются поиском заказчиков, а после этого нанимают для выполнения работ опять-таки вольных мастеров.

...Доллар на квадратный метр

Ремонтники, в общении с потенциальным клиентом нередко используют довольно распространенный миф: мол, невозможно назвать стоимость работ до тех пор, пока не будет осмотрен объект. Цель проста: "застолбить участок", встретиться с заказчиком и расположить его к себе. На самом деле достаточно определенные расценки на отделку помещений существуют. Естественно, в разных фирмах они отличаются, но ненамного. Попробуем назвать средние по городу цены на отделку, в зависимости от вида работ.

Самый дешевый вид отделки - косметический ремонт. Но в новой квартире говорить о "косметике" еще рано, необходимо проделать большую подготовительную работу. Голые бетонные или кирпичные стены предстоит огрунтовать, оштукатурить и ошпатлевать. Только после этого наступит черед финишной отделки. Кроме того, при отделке квартир в новостройках редко кто воздерживается от хотя бы минимальной перепланировки. Работы, связанные с созданием первичных и финишных покрытий и переносом перегородок (перепланировка), специалисты часто называют "комплексным ремонтом". Стоимость комплексного ремонта колеблется в пределах $100-250/кв. м, включая материалы и такие строки сметы, как вывоз строительного мусора, подъем грузов на этаж и так далее. Некоторые подрядчики не оказывают услуг по вывозу отходов. В таких случаях заказчику самому придется искать специализированные транспортные предприятия и дополнительно оплачивать их услуги. Согласитесь, разница между $100 и $250 весьма существенна, но это та сумма, размер которой зависит не от подрядчика, а от заказчика. Ведь он может выбрать качественные, но относительно недорогие отечественные материалы, а может - модные импортные, вроде венецианской штукатурки или французских виниловых потолков. Стоимость ремонта несколько увеличится в случае, если заказчик воспользуется услугами дизайнера. Cтоимость дизайн-проекта интерьера с последующим авторским контролем в нашей фирме стоит от 5 до 10 $/кв. м., по городу стоимость варьируется от 5 до 30 $. Но чаще всего владельцы новых квартир не идут на дополнительные затраты, а просто "на пальцах" объясняют рабочим, каким бы хотели видеть свое жилье, и сами пытаются контролировать ход выполнения работ.

Высший вид отделки - элитный. Здесь с уверенностью можно назвать только нижнюю планку стоимости - от $300/кв. м (с учетом затрат на материалы). Впрочем выше $650/кв. м стоимость не поднимается. Работы по проектам для жилья такого разряда начинаются задолго до того, как туда войдут рабочие. Первым за дело берется дизайнерское бюро, где создаются и согласовываются с заказчиком эскизы и чертежи интерьера. При подготовке концепции новой квартиры учитываются вкусы, пристрастия, образ жизни ее будущих обитателей. Бюро также осуществляет авторский контроль над выполнением работ. Естественно, элитный ремонт предусматривает использование только высококачественных материалов престижных марок.

Контактный телефон для выезда специалиста и составления сметы: 8-926-530-54-85.

.Ремонт квартир .Отделка квартир в новостройках .Ремонт дома .Ремонт в квартире .Отделочные работы


__________________________________________________________________
Изготовление и продвижение сайта www.dvaworld.com
Последнее обновление 16 января 2004 г.
Ремонтно-строительная фирма Со